一般的に、家賃とは周辺の似た物件に合わせて、なんとなく決められています。
そのため、空室が埋まらないT時には家賃を下げるという解決策に走ってしまう方が多く見られます。
ですが、そもそも家賃とは、入居者様が決める物件の価値。
同じ駅、同じ築年数、同じ広さでも、入居者様がちがえば、同じ価値とは限りません。
その立地で需要のある間取り・設備か？
間取りや設備に見合った家賃であるか？
入居者に偏りがないか？
空室期間と募集コストはどのくらいか？
アセットデザインカンパニーでは、物件の価値を入居者視点から考え、最適な家賃設定の物件をご提案しています。
